“日本一”返り咲きも 東京都心で超高層ビル開業ラッシュ 世界では「1000ｍ」超も建設中【サンデーモーニング】｜TBS NEWS DIG
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- Опубликовано: 1 дек 2023
- ”日本一”の高さを更新した「麻布台ヒルズ」が開業するなど、今年、東京都心では超高層ビルの開業が相次いでいます。一方、世界に目を向けると中国の躍進が目立ち、日本はトップ50に入っていない現実も…。世界の高層ビル事情を手作り解説でお伝えします。
■東京都心で開業ラッシュ
東京では超高層ビルの開業が続いています。VTRにあった「渋谷サクラステージ」が11月30日に竣工。
11月24日には330mの「麻布台ヒルズ」が開業。「麻布台ヒルズ」は、大阪の「あべのハルカス」を抜いて日本一の高さとなりました。
その他にも今年は、「東京ミッドタウン八重洲」、「東急歌舞伎町タワー」などが開業しています。5年後には「麻布台ヒルズ」よりも高い、385mのビルが東京駅に完成する予定です。
■空室増える?「2023年問題」
一方、開業ラッシュで指摘されているのが「2023年問題」。コロナ禍を経て在宅勤務が定着し、オフィスの需要が減る中、高層ビルのオフィスが大量に供給されることで、空室が増える懸念があるのです。
■「世界のベスト50」日本はランク外
超高層ビルですが、世界一高いのは、ドバイにある「ブルジュ・ハリファ」の828m。
東京スカイツリーを200メートルほど上回ります。世界のトップ50を見てみると、目につくのは中国。日本は1棟もランクインしていません。日本一の「麻布台ヒルズ」でも100位以下です。現在は中国が香港を含めると24棟とほぼ半数を占めています。2000年にはアメリカが半数を占めていたので、この20年ほどで立場が逆転したことになります。日本と同様にトップ50に1棟も入っていないのがヨーロッパです。イギリスやドイツなどでは金融街を中心に300m級のビルは存在しますが、中国やアメリカほど高くはありません。歴史的建造物や景観を大切にする文化も背景にあるのでしょうか。
■伝説の「バベルの塔」を超えた?
さて、旧約聖書には「バベルの塔」という天に達するほどの高い塔を建てようとした話があり、神の怒りをかって完成しなかったとされています。この塔の高さは何mだったのでしょうか?
バベルの塔をイメージした絵画に描かれた人物の身長を170cmと仮定して計算すると…未完成の状態で510mになるそうです。現在、世界一の「ブルジュ・ハリファ」は828m。さらにこれを上回る、1000mを超えるビルがサウジアラビアで建設中です。人類は伝説の「バベルの塔」を超える領域に足を踏み入れているのでしょうか。
（「サンデーモーニング」2023年12月3日放送より）
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地震がある国でここまで高層ビルが建てられることが凄い。地震のない国と比べても仕方がないと思う。
台湾も地震多いけどな
@@50-zf1hfあれは日本の会社も参画し作りました。
@@50-zf1hf
あれ日本が建設してた気がする
違ったらすまん
@@mira_aruma そうだけど、設計は中国人だよ。
超高層ビルってかっこいいよね
それ
そこに建ってるってだけで技術も感じれるよね
手作り感がすごくて好感しかない
楽しみ🎉
中国はアメリカに負けずと見栄で高くしたところあるけどな。
今そのツケが来てる訳だから無闇に日本も続く必要はない。
維持管理大変そう
日本はそこまで高層ビルをバンバン建てないでいいと思う！
日本らしく文化や歴史、自然が現代的な建物と調和する街並みを維持してほしい！
東京は高層ビルを建てすぎかもしれない。
大阪や名古屋と比べてもオフィス空室率が高い。
東京市部は高層ビルやタワマンが少なくて、景観が良いと思います。三鷹から西へ行くと空が開けた印象。
1931年のエンパイアステートビルで443mか
湾岸に壁みたいなビル建てまくって海風ブロックするから東京の気温上昇がとんでもないことになってる気がする もう建てるな
あんまり高層ビル建て過ぎると、街そのものの色気がなくなるからなー。
ただ単に地震があるからでしょ、、森ビルは上海に492mのビル建ててるし、、それに高いビル建てて目立とうとするのって新興国の発想だよね、日本は参加しなくていいでしょ、東京の特長はビルの高さじゃなくて都市の広さなわけだし
かつて摩天楼NYの中でも飛び抜けて高く近代超高層ビルの象徴であった倒壊した双子ビルが400mであった。
今では40位相当なのに驚きます。
トーチタワーにも後10数メートルで届く400mにこだわって欲しいです。
４００ｍにしたところで４０位じゃね...
ハルカスの３００ｍみたいに見栄張りました感が出て先進国らしくないと思うな。
ビルの本来の役割を考えたら延べ床面積とか建ぺい率に拘った方が本筋では？
高さなんか単なる結果論でそれに拘るのは素人だけ
@@user-vi2dv1ek8f 順位とか気にならないのですが400m超えが1本あったら良いなと思っただけです。
500弱の上海の栓抜きビルと六本木森ビルとタワーの床面積同じぐらいらしですね。
地震大国の日本が競ってもしゃあないっていうか中国だって大地震がゼロじゃないしいつか痛い目見る可能性はけっこうありそうだがな
虎ノ門ヒルズステーションタワーくんのことも思い出してあげて…
毎年節電養成してるくせにこんなモン造ってんじゃねーよ
地震あるからなぁ
スカイツリーが成り立つのもあくまで電波塔が主だからだし
商業や住居としての機能を考えたらハルカスあたりがギリギリよねぇ
800メートルのブルジュハリファは高いけど延べ床面積が200メートル台の六本木ヒルズの森ビルや横浜ランドマークタワーとあんま変わらない😂 日本のビルって低いけど容積モンスターで中身めっちゃ広いよ。海外の400-600メートルクラスのビルも細いの多いし下手したら日本の200メートルあたりの太いビルとそこまで延べ床面積変わらんかったりする。
８００ｍ台のブルジュハリファと２００ｍ台の横浜ランドマークと六本木ヒルズの延べ床面積がほとんど変わらないのが面白いｗ それだけ日本のビルはぶっとくて中が広い。海外の６００ｍとかのペンシルビル群も日本の２００ｍ台のビルと延べ床面積にそこまで大きな違いとか無い。低いし見た目はアレだけど中身は日本のビルって広いんよね。
あと日本の企業も海外で４００～５００ｍとかのビルは建ててるんだよね。
バベルの塔について、そんな後から描いた絵で長さ測っても仕方なくない？
聖書できた頃の絵なんですか？
超高層ビルを建てる際の課題が分かると思ったんやが
ちゃんと世界の高層ビルの現状を伝えていて偉い
日本には低層ビル群しかない
お前何人だよww
大林組の宇宙エレベーターは96000km
96000mの間違えでは？
@@user-zf1ho4cg8k 間違えたかと思ってググったがkmで合ってる
ちなみに国際宇宙ステーションの高度が約400km
小道具とお姉さん、がんばってるなあ
長いほうが好き。
でも、硬いのもイイ。
2:04 ヨーロッパの伝統建築や景観を大事にする文化の方が好感持てる。似たようなビル群よりも日本らしさのある街づくりをして欲しい。
ヨーロッパ各国も特区作って高層ビルバンバン建ててるべ。そもそもの人口や街の規模が小さいのでしれてるけどね。
ヨーロッパもビジネスエリアは建ててるけどね
このごちゃごちゃしたサイバーパンク感こそが日本でしょ
東京は景観気にせずにバンバンビル建ててほしい。景観保つのは京都とか奈良でおけ
独裁国家は派手で高いビルが多いね。
何でも高ければ良いというものではない。見得を張っているだけ。
東京のオフィス空室率はアメリカや中国の主要都市に比べると二分の一から三分の一程度なので現状そこまで心配する必要はないと思いますね。高さ競争なんかもっとどうでも良いですね。
開業ラッシュとは言え計画や着工自体コロナ前からやってたから多分計画者自身も在宅ワークで空きが増えそうってのは予想外でしょ
確かに、イギリスを始めとするヨーロッパ諸国は摩天楼が無くても素晴らしい。もっと違った観点で、都市デザインを考えていくべき。
なんで
新宿三井ビル
住友三角ビル
京王プラザホテル
KDDIビル🏢
などは古いのに壊されない？
世界貿易センター
東京海上ビル🏢
東芝ビル🏢
何がちがうの？
個人的には怖さを禁じ得ない。
次から次へと小道具出てきて面白いな
超高層ビルとは「地上８０階建て以上で４００メートルを超えるビル」だと言う。
日本には今は無いが、それはやがて建てられるでしょう！。
だが、超高層に拘り建てたがるのは、どこも開発途上国で「おらが国こそ一番！」と競う姿は虚栄心と執着心と増長満の現れにも見える。特に中東と中国はその傾向が強い。
何、中途半端な報道、日本の高層ビルの「空き室問題」と言いながら、、、世界の高層ビルの、空き室には、全然触れていない、、、
それな。
中国の空室率みたら問題あるから、日本下げのみ。
住居に至っては、１４億人の人口に対して３４億人分あるらしいww
投資目的で建てるだけ建てて買わせて、供給過多で値段が下がりまくりらしい。
その闇には触れないのはさすがTBS
超高層のビルを建てるのも人間の叡智の結晶のなせるわざですが、あえて建てないという決断をするのも叡智の結晶なのですよ。
ビル建てれば建てるほどヒートアイランドの熱が流れてくる練馬周辺が暑くなるんですわ。散々田舎呼ばわりされてる練馬が何でこれ以上とばっちり食らわないといけないんですか！！！
数十年後には建て直し
SDGsはどうした
平地の方が安全なのになぜ危険な高所に住むの？
インドネシアやマレーシアも地震多いのに日本負けてんやな
地震は多くても地盤は硬いから規制が緩かったり法律が違う。
それにその国の高層建物って日本企業の協力なくして出来ないからな自慢するなら自国民だけで立ててからにしろよ
@@akibanokituneこれは、
ロンドンは超高層ビルたくさんあります。パリも超高層ビルがたくさんあります。
東京ミッドタウン八重洲の模型適当すぎんだろ笑
もう宇宙までのやつ建てちゃいなよ笑
高層ビルに会社がドンドン移転すると、電車の数は変わらないのに都心に向かう人が増加した分、混み具合がえぐいのよ。
自分のいつも使う駅のそばに、高層ビルがいくつか建設されてて、恐怖で震えてるわ。
以前からの問題でやはり一極集中型の国づくりは、あらゆる面で良くないです。
高層ビルとかどうでもいいとか言ってるけど、これで日本が1000メートルのビル建てたらみんな高層ビル自慢するんだろーな
テロや戦争でターゲットになるのは明らかだしな
火事や心肺停止で救助は来ないしな
地上平屋か二階建て位でいいや
高層建築ってそんなにいいのかなぁ… 水平移動は有料だが垂直移動が無料って(実は家賃にのってるけど)事からかなぁ…
２階建て戸建てに住んでいるけど
タワマンに訪問するとエレベーターの待ち時間がもったいない。
階段は防火扉で閉じているしエレベーター数が絶対的に少ない。
大きなものが運べないし横の広がりの方が便利だと思いますね。
そりゃ良いよ。エレベーター降りればなんでも揃うもん
◯◯と煙は高い所が好き❤藁
スカイスクレイパ造るとしたら都市だが、日本では何れも大地震が心配。別に高けりゃ良い訳でもないし逆に不便もあるし。
日本は大地震の数も台風通過の数も火山噴火の頻度も世界トップレベルの国なのだから高層化よりも気候風土に合った建物でお願いします。
それよりも電柱と電線の地中化に真剣に取り組むべき。地震にも台風にも火山噴火による火山灰にも電柱・電線より地中化の方がメリットあると明確です。景観にとっても良いですからね。
上海の超高層ビルは日本の森ビルが建ててる
いい加減にしないと中国と同じになるぞ‼️
高いビルなんていらなくない？低層が好き
これだけの長い説明をノーミスでこなすアナウンサーのプロ根性には敬服しました。さて、地震大国の日本に超高層建築は不要。ビル火災時に消防車、ハシゴ車で、消火活動、救助作業できない高さの建物は、人命尊重の観点から問題。人命最優先でいいと思う。
くだらない事で競争して何なんか？
技術の競争なら分かるけど、ランクインしてるビルのほとんどが日本の土建屋が協力してるのにそこはスルー
下らなくねぇよ
東京湾岸地区のタワマンは、中国人富裕層だらけです。あいつらは、歩いて銀座まで行ってブラブラしてます。（笑）
都会は土地が無ぇから上さ伸ばすしかねぇんだべな
中国ばかりランクインしてるからって砂かけすぎでしょw
日本も昔は東京バベルタワーみたいな景気の良い話があったんだけどねえ……
世界一390000㎡＜麻布台ヒルズ462000㎡
高層ビルなんて必要ないですよね。。そんなもの競ってどうするの。
建設や改修の時に事故で亡くなる方も後をたたないし。メンテしにくいのだから、建てない方向でいこうよ、、
航空法はわかる。
ただ地震大国だからとかチビデブビルしかないんですとか言い訳してる人いるけどスカイツリーはたてとるやん。
実際は400m越えのビルなんて衰退してる日本に建てても需要無いから建ててないだけ
嬉しそうに報道してますね、極左報道番組サンデーモーニング
戦略的特区とか国が補助金を投入するところは我々の税金が使われるのだしデベロパーの既得権益となるのはどうかと思う。
言うてもデベロッパーが開発してくれないと何もできんやん…
儲ける人と儲けに無関係の人
森グループ一族の総資産は
サントリー一族に次ぐ２位
超富裕層
東京にいまさら景観求めるのは愚問すぎるだろ
神の怒りは落雷でしょうねｗ
解体する時のことも考えろよ
年々日本人ドカタは減りつづけてるんだぞ
ドカタに限らず日本人労働者全部だ
世界一の◯◯とかを誇るのは大抵ぼちぼち金持ちになってきた新興国
先進国はもうその類で見栄はるのは卒業してる
地震があるのに相変わらずディスカウントJAPANが大好きなサイテーモーニングʬʬʬʬʬʬʬʬʬʬ
アナウンサーも原稿読んでるだけとはいえ、さすがにこのおかしな文章自分で言ってて疑問に思わなかったのだろうか
で、何言いたいん？
まだ高さ競うの？
発展途上国ほど高層ビル建てがち
衰退国家ほど他国の発展にケチをつけがち。
@@docken20
シンガポールは？ ドイツは？
衰退してないけど高層ビル沢山建ててないよ？
@@user-fe9hr4ok6qシンガポールは高層ビル沢山建ててるだろ
@@pinton123
シンガポールは高さ制限もあって新興国と比べると超高層ビルって言う建物は比較的少ない。土地も狭いし
@@user-fe9hr4ok6q
アメリカは？中国は？
日本は利用してる間はなにも言わないけど建てる時と解体する時に凄く文句を言うから建てない方が良いと思います。
中学に上がってから聞いたのだと市民病院が移転いて跡地を解体する時に周辺に住んでる人たちがうるさいって文句を言って解体工事を中断させたけど、病院があった時は診察で頼ってたくせに自分勝手が酷過ぎる、って思いました。
あほと煙は高いとこのぼる
足場どうしてんの？
緑を増やすべき
大阪中心部は伊丹空港あるから２００ｍ以上のビル
建てられないからすでに限界
万博にムダ金使って、国からも出してもらうんなら伊丹移転するなりして、そこに省庁いくつかでも移転誘致するなりしたら高さ制限もなくなり、より高層化とか都市整備に金かけた方が、企業も人も集まりやすいし万博よりよっぽど有益な使い方だと思うけどな･･･
@@naobon351伊丹だけじゃきついから関空作ったのに何言ってんの？
後別に埋め立てしていいなら高層建築物なんか建てるより、別の箇所を広く埋め立てた方がよほど効率的だよ？
最初は関空つくるとき伊丹空港撤廃だった 神戸市は自前でつくると。今や関西三空港と普通に。
未来予想図の方向性が昭和脳だと思えます。
形あるものは、いずれ全て滅びる。これらのビルは崩壊し、原子のレベルにまでなる時がいずれ訪れる。
番組はクズだけどキレイどころを使うよね。
都市力を世界に見せつけよう！
東アジア金融都市奪還！
女子コメンテーターに手作りの紙芝居みたいなの使って説明させている関口さん‼️そんなことで視聴率あげられないよ‼️
細くて床面積の小さい効率の悪い超超高層ビル建てても、余り意味ない気がする。ジッダタワーは地上167階(165階)、地下2階、高さ1,008m、延床面積243,866㎡。 これって六本木ヒルズの半分以下の延べ床面積では？
日本は災害が多いから仕方がない 大地震が来たら怖いでしょ
タワマンの話じゃないんかよ((((;゜Д゜)))
■新しい物件もいらないし
■新しい空きテナントももういらんよ！
人口減るのにタワマンラッシュもやばい！
ジッタタワーは高くするの諦めてそう状態のまま建設再開されたりしてｗ
万博やオリンピックの予算は、どれほどの世界一を日本で建設できたのか。
サウジアラビア政府は２９日、高さ１キロの世界最高層ビル「ジッダ・タワー（旧称キングダム・タワー）」建設に向け、１２億３０００万ドル（約１５１５億円）のプロジェクト予算を確保したと発表した。
汚職での逮捕者の数は世界一かもわからない。
民間主導の再開発と万博やオリンピックの予算じゃ金の出どころが違うでしょ。
因みに麻布台ヒルズの総事業費は6400億円なんだが？それだけ金掛けても賃貸収入とかで元を取れる見込みがあるから建てる訳でその為には延べ床面積とかの方が重要だと思うが？
高さを競って高層ビルを建ててると思っているのは外野の素人だけ。
@@user-vi2dv1ek8f 世界一高いビルの予算を言っているのですが、床面積の話ではなく。
空港や地震が無ければ🫨
それに、火災🔥🔥🔥
富士山が爆発したら粉じんでインターネットがうごかない。全てが止まる
上がるのにどれほど時間かかるんだろ・・・
高ければ高いほど 危ないぞ 崩れるぞ
北朝鮮や中国ほどじゃないけどな
崩れた事故があったんですか？
崩れてはいないけど欠陥住宅の様に歪み始めてるビルが多いって特集があったよ
高いから危ないのではなく、低層も含めて、耐震性や避難計画が不十分なら危険で十分なら安全
高い分のデメリットをカバーする安全性能を備えているのかが肝心、逆に低くても安全設計がされていないなら非常に危険になる
地震の耐性あるから危なく無いし崩れないから
バベルの塔だな。
かつての2位じゃダメなんですかはある意味正しくて
物事には適材適所がある 得意の電子機器や内燃機関なんかで張り合うならまだしも
地震を筆頭に自然災害が多い弧状列島の日本で高層ビルの
張り合いはやるだけ無駄 ジャンプ漫画のようなスーパーヒーローを夢想するけれども現実はそうじゃない
何で香港含める必要あるん
建築技術は普通にあるだろう 地震大国日本では無理やー
なんなのこの番組？高さ競い合って無いし国によって法律で制限がある。中国のは廃墟タワーじゃないかw
全部見栄のために建ててるだけ
こんなに無駄なことは無い
全然無駄じゃないから
考えてから発言しろよ
東京湾からの風を遮ることで悪化するヒートアイランド現象、助長してない？
超高層建築物は建築当初は見栄えは良いものの
維持するのに不可欠な高所での外壁補修は
現在の技術では不可能とのことなので
使い捨ての建築物になる可能性があり、長い年月で考えると
現実的ではないと思います。
今後はドローンとか使うのかな？
ニューヨークの超高層ビルは300m以上のものが約100年前には完成しているけれど、今も維持されている。維持する技術は100年前からあるよ
中国は凄いなぁ😳
高すぎて地震で折れる危険がないとは言えない
と言うか400超えると最上階が地震の時にとんでもない揺れになる…
人の入ってないタワーいります？